資料來源：中華民國銀行公會114.6.30
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機構名稱 |
商品名稱 |
申請資格 |
貸款期間 |
利率 |
費用 |
總費用年百分率 |
連結網址 |
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臺灣銀行 |
房屋輕鬆貸優惠專案 |
1.公務員工、公立學校教職員工及公營事業編制內員工；2.前2500大國內公司、Fortune全球 500大在台關係企業、律師、會計師、私立學校教師或醫事、建築專業人員等；3.一般戶 |
最長30年 |
2.585%~3.239% |
開辦手續費每件依核貸金額千分之一計收，最低5,000元；信用查詢費每人300元 |
2.614%~3.269% |
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臺灣土地銀行 |
個人一般購屋貸款 |
具有還款能力且票信及債信正常之自然人 |
最長30年 |
2.575%起 |
開辦費每次以核貸金額 0.15%計收；徵信調查費 200元/人；票信查詢費100元/人 |
2.604%起 |
https://oi.landbank.com.tw/ product/10?product=loan&loa nType=1&loanListMode=0 |
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合作金庫銀行 |
幸福成家優惠專案 |
具有完全行為能力及還款能力之本國國民，屬無自用住宅購屋貸款且符合相關條件者。 |
最長40年 |
2.428%起 |
開辦費：依申貸額度千分之一計收，最低每筆5,000 元；信用查詢費：每人300元 |
2.43%起 |
https://www.tcb- bank.com.tw/personal- banking/loan/mortgage/house |
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第一銀行 |
購屋貸款 |
凡信用良好，有正 當職業，具償還能力之本國國民；經奉准在國內置產投資之華僑及外僑。 |
購置住宅 用不動產最長30年 ，其餘最長20年。 |
2.70%起機動計 息。 |
5,300元起 |
2.70%起機動計 息。 |
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華南銀行 |
定儲利率指數型房貸 |
具備民法成年年齡之本國國民，信用良好無不良記錄者 ，年齡加計借款期間未滿80歲。 |
最長20 年。惟屬購屋用途者最長得為30年。 |
2.5%起(依本行現行指標利率浮動計息)。 |
手續費為貸款金額千分之 1.5計收，最低新臺幣 5,000元，徵信查詢費新臺幣300元。 |
2.529%起 |
https://www.hncb.com.tw/wps/p ortal/HNCB/per_finance/loan/h ouse/mortgage |
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彰化銀行 |
定儲指標利率房貸 |
本國國民具完全行為能力且有穩定收入者。 |
最長30年 |
2.6%起(依本行定儲指標利率機動調整)。 |
帳戶管理 費：每次申貸金額千分 之1.5計收，最低新臺幣 5000元 信用查詢費：每人新臺幣 300元 |
2.62%起 |
https://www.bankchb.com/fro ntend/mashup.jsp?funcId=ebd 36fcb15 |
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上海銀行 |
「綠建築」房貸專案 |
內政部認可「候選綠建築證書」或「綠建築標章」或「智慧建築標章 」之擔保品。 |
最長30年 |
2.39%起(依本行貸款定儲指數機動計息) |
開辦費NT$ 9,000 代償費NT$ 3,000，無須本行代償者，免收 |
2.46%~4.8% |
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台北富邦銀行 |
指數型房貸 |
年滿20~65歲之本國國民，信用正常，有購屋或理財週轉需求者。 |
最長30年 |
1.購屋:指數利率一段式I+0.94%(目前2.65%) 起機動計息 2.理財週轉:指數利率一段式I+1.09%(目前 2.80%)起機動計息 |
每件收取 5,000元 |
2.68%~3.58% |
https://www.fubon.com/banki ng/personal/mortgage/home_l oan/home_loan04.htm |
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機構名稱 |
商品名稱 |
申請資格 |
貸款期間 |
利率 |
費用 |
總費用年百分率 |
連結網址 |
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國泰世華銀 |
優質客戶房屋貸款 |
(1)專業人士：醫 師、律師、會計 師、建築師、精算師、不動產估價師、引水人、驗船師、法官、檢察官 (2)公、教、公營事業正式員工 (3)符合本行優良企業定義之員工 (4)本行既有往來優質客戶 |
最長 30年 |
I+0.92%起機動計息 ※I以本行牌告之定儲利率指數季、月變動為主 |
帳務管理 費: 新臺幣 20,000元。 |
2.77%~3.27% |
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高雄銀行 |
低利指數型房貸 |
房貸專案提供房地為擔保並設定第一順位抵押權予本行者。並依所提供擔保品按本行不動產鑑價及放款值核估標準覈實評估貸款金額。 |
最長30年 |
(一)"特級"貸款利率：前3個月2.66%起、4-12個月2.91%起、第二年起 2.96%起； (二)"優級"貸款利率：前6個月2.76%起、7-12個月3.16%起、第二年起 3.36%起； (三)"佳級"貸款利率：前6個月3.14%起、7-12個月3.54%起、第二年起 3.84%起。 |
開辦費 5,000~7,00 0元、查詢費每人300元。 |
2.67%－3.85% |
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兆豐銀行 |
優利方案 |
符合民法成年年齡 ，信用良好、具還款能力之本國國 民。 |
最長30年 ，惟屬投資型之房貸最長20年 |
一段式2.435%起 (按本行消費金融 放款指標利率加碼浮動計息)。 |
一、開辦費每件依核貸額度之0.1%計收，最低每件新臺幣5,000元。二、信用查詢費每人新臺幣 300元。 |
總費用年百分率為2.46%起。 |
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全國農業金庫 |
青年首次購屋優惠貸款 |
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最長四十年，含本金寬限期五年。 |
1.一段式機動利率：按基準利率加年利率0.555%機動計息。 2.二段式機動利率：前二年按基準利率加年利率0.345%機動計 息；第三年起按基準利率加年利率0.645%機動計息。 3.混合式固定利率：前二年採固定利率，第一年按「撥貸當時」基準利率加年利率0.525％固定計息；第二年按「撥貸當時」基準利率加年利率0.625％固定計息；第三年起按基準利率加年利率0.645％機動計息。 註:基準利率係中華郵政股份有限公司二年期定期儲金額度未達新臺幣500萬元機動利率，為減輕民眾購屋成家之負擔，自112年10月1日起至115年9月30日止 ，減計0.125%；另自112年10月1日起至 113年3月26日止，由內政部住宅基金補助0.25%；自113年3月27日起至115年9月30日止 ，由內政部住宅基金補助利息 0.375%，惟轉貸之借款人不適用之。 |
1.開辦費每案依申請貸放額度 0.15%計收 ，最低新臺幣 5,000 元 2.信用資訊查詢手續費每案每人250元 |
一段式機動利率：2.3% 二段式機動利率：2.33% 混合式固定利率：2.38% |
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臺灣中小企業銀行 |
購屋貸款 |
成年之中華民國國民，具有完全行為能力及償還能力，無信用不良紀錄 者。 |
購置房屋（含自建房 屋）最長為 30年、投資理財最長為 20年、房屋修繕最長為 10年、其它消費性貸款最長為7年；寬限期最長為貸款期限六分之一。 |
2.6%起(依本行定儲利率指數機動計息)。 |
貸放金額千分之1.5計收，最低 5,000元， 信用查詢費每人300 元。 |
2.629%起 |
https://www.tbb.com.tw/zh- tw/personal/loans/home- loans/mortgage/family-plus- home-loan |
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渣打銀行 |
指數型房貸 |
年滿20歲且信用狀況良好之中華民國國民 |
最長30年 |
一段式2.25%起機動計息 |
NT$2,000~N T$5,600元 (管理費及審查費) |
2.228%~3.03% |
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機構名稱 |
商品名稱 |
申請資格 |
貸款期間 |
利率 |
費用 |
總費用年百分率 |
連結網址 |
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台中銀行 |
安心成家購屋專案貸款 |
凡法定成年具完全行為能力之自然人 ，且符合銀行法第 12條之1「自用住宅貸款」規定者。 |
(一)購屋貸款：7年以上 ，最長30年 (含寬限期最長3年)。 (二)修繕貸款：7年以上 ，最長20年 (含寬限期最長1年)。 |
息。
2.29％)起機動計息，第 2年起I+0.71%(目前為 2.43％)起機動計息。 *貸款額度低於70%者，利率得再減0.1% |
新臺幣 5,000元 起。 |
(一)一段式利 率:2.427%~16%。 (二)分段式利 率:2.442%~16%。 |
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京城銀行 |
優利貸款專案 |
1、年滿20~65歲，有固定收入及穩定還款來源，具完全行為能力之本國國民。2、針對提供房屋為擔保品且設定第一順位抵押權予本行之客戶，提供其購屋、修繕或理財投資等資金需 求。3、建物所有權狀之用途登記應含有「住」、「住宅」、「住商」、 「商用」、「商 業」、「辦公 室」、「店舖」、 「農舍」或「工業住宅」字樣。 |
最長以30年為限，惟不得超過建物剩餘耐用年限。 |
由本行提供優惠利率。依首購、非首購與投資而訂價不同，請洽本行營業單位 |
5000元 |
2.51%～2.88% |
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匯豐銀行 |
加值抵利型房貸 |
1. 凡中華民國國民或外國籍**外國籍需持有居留權 (ARC)*大陸地區居民(未持有國外護 照)不適用 2.年齡限制：1) 最低年齡限制：20歲2) 最高年齡限制：a. 符合投資銀行及財富管理客戶- 65歲b.其他客戶- 60歲 3.受薪階級或自營商之個人 |
最長30年 |
定儲指數利率： 月調/季調客戶實際支付貸款利率 i=月調/季調定儲指數利率一段式： i+0.96%~1.70%(綁 約3年) |
一、開辦費 7,000元 ~10,000元整/次。 二、申請變更下述原借款合約約定項目並經本行同意，將酌收作業處理手續費新臺幣2,000元整／次。1.變更指標利率調整頻率 2.變更利率加／減碼 3.貸款產品轉換 4. 申請寬限期 5.變更貸款期限 6.變更保證人 7.變更指標利率。 |
2.74%~3.50% |
https://www.hsbc.com.tw/mor tgages/products/smart/ |
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瑞興銀行 |
理財型房貸 |
本國境內設籍居住之本國國民，具完全行為能力且信用良好。(本行保留核貸與否之權利) |
分期攤還型二十 年；週轉型一年 |
2.93% |
開辦費用 $10,000元 ， 信用查詢每人$500元 |
2.96% |
https://www.taipeistarbank. com.tw |
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華泰銀行 |
分期型房貸 |
1.中華民國國民：具中華民國國籍之自然人(排除受監護宣告人、受輔助宣告人及無行為能力人)。 2.外國人：依據銀行公會「中華民國銀行公會會員銀行辦理在臺無住所外國人新臺幣授信業務要點」及相關法令規定辦理。 |
最長30年 |
2.6265%起 |
5,600元 (起) |
2.65%起 |
https://www.hwataibank.com. tw/personal/loan01-01-01/ |
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機構名稱 |
商品名稱 |
申請資格 |
貸款期間 |
利率 |
費用 |
總費用年百分率 |
連結網址 |
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臺灣新光銀行 |
一般優惠房貸 |
年滿20歲本國國民符合本行規定具有穩定收入之上班族 |
最長30年 |
2.50%起 |
6,000元起 |
2.53%起 |
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陽信銀行 |
一般指數型房貸 |
具還款能力，債 信、票信正常之自然人 |
最長20年 |
2.66%~3.55% |
5,000元/筆 |
2.66%~3.6% |
https://www.sunnybank.com.t w/net/Page/Smenu/135 |
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板信銀行 |
指數型房貸分段式 |
一般購置房屋或有理財資金需求者 |
最長30年 |
分段式：前24個月- 2.92%-3.25% 第25個月起-3.22%- 3.55% 一段式： 3.31%-3.64% |
5,000元 |
分段式： 3.59%-3.92% 一段式： 3.73%-4.06% |
/P346?tni=346 |
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三信銀行 |
房屋貸款 |
凡信用良好，有正當職業，具償還能力，提供良好擔保品，並符合本專案貸款條件之本國國民。 |
最長30年 |
i+1%起，機動計息 |
5000元起 |
2.76%起 |
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聯邦銀行 |
指數型房貸 |
年滿十八歲，具有完全行為能力及正當職業之本國國民，且能提供不動產為擔保者。(本行保留核貸與否及額度之權利) |
最長為30年。 |
購屋貸款利率：2.95%起浮動計息。 非購屋貸款利率： 3.25%起浮動計息。 循環型貸款利率：3.5%起浮動計息。 |
5,000元 起。 |
購屋貸款利率： 2.97%起。 非購屋貸款利率：3.27%起。循環型貸款利率：3.97%起。 |
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遠東銀行 |
一般房貸 |
(1)年滿18~65歲 (2)可提供不動產為擔保之個人，有固定收入來源，無不良信用紀錄 |
20年為原則，最長不逾30年 |
2.50%起(浮) (依本行定儲指數利率加碼浮動計息) |
5,000 ~10,000元 |
2.73%起(浮) |
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元大銀行 |
房屋貸款 |
年滿18歲，信用良好具償還能力之本國自然人 ，可提供自有房屋為擔保品。 |
最長40年 |
2.40%~5.00% |
6,500元 ~20,000元 |
2.44%~5.12% |
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永豐銀行 |
首購房貸 |
1.年滿20歲~65歲本國國民 2.符合首購資格 3.信用正常 |
最長40年 |
2.5%起 |
5,000元 ~12,000元 |
2.53%~2.57% |
https://bank.sinopac.com/si nopacBT/personal/loan/mortg age/first-mortgage.html |
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玉山銀行 |
購屋貸款 |
成年人信用正常，有購屋及轉貸需求者 |
20年為原則 |
貸款利率：一段式利率2.55%~2.95% 起 (依本行定儲利率指數機動計息) |
購置自用住宅，每案 6,000元 其他購置類與週轉金貸款，每案 8,000元 |
2.59%~2.99%起 |
-tw/personal/loan/house |
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凱基銀行 |
購屋貸款 |
20歲以上至60歲之本國國民 |
最長40年 |
3.5%起(機動計息) |
5,000元 ~20,000元 |
3.53%~3.61% |
https://www.kgibank.com.tw/zh- tw/personal/loan/home/home-loan |
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星展銀行 |
指數型房貸 |
年滿20-60歲,信用正常 |
最長40年 |
2.45%~3.25%(按本行T型 指數+0.77%~1.57%機動計息) *目前本行T型指數房貸季調為1.68%，下次調整日期為114/10/1(如調整日遇假日，以次一營業日為調整日) |
5,500元起 |
2.48%~3.28% |
https://www.dbs.com.tw/pers onal-zh/dbs-forms/loans- homeloan-dbs-homeadvisor- promotion2.page |
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機構名稱 |
商品名稱 |
申請資格 |
貸款期間 |
利率 |
費用 |
總費用年百分率 |
連結網址 |
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台新銀行 |
購屋房屋貸款 |
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最長30年 |
按月指數 I+0.86%~I+2.75% 機動計息 (目前 2.60%~4.49%)*114 /6/21起將隨定儲利率指數(I)異動而調整上述利率及加碼 |
NT$8,000~N T$10,000/ 筆 |
2.64%~4.55% |
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安泰銀行 |
房屋貸款 |
凡本國國民，具償還財源，資信正常者。 |
最長30年 |
2.40%起 |
3,000元起 |
2.42%起 |
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中國信託銀行 |
房屋借現金/融資房貸(分期攤還) |
詳連結網址 |
最長30年 |
2.88%起(機動計息 |
開辦費最高 15,000元 |
2.96%起 |
https://www.ctbcbank.com/content/ dam/minisite/long/loan/mortgage/pr oduct05.html?MediaChannel=BA& ActivityCode= |
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王道銀行 |
一般房貸 |
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最長30年 |
2.29%~4.2%(機動 計息) |
7,800元 |
2.33%~4.25%(機 動計息) |
https://www.o- bank.com/retail/loan/mortga ge/mortgagemain |
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將來銀行 |
優惠房貸 |
1.具還款能力之本國成年人，有購屋、轉貸或資金需求者 2.提供之房屋坐落於台北市、新北市(部分地區)、桃園市(部分地區)、新竹縣市(部分地區)、台中市(部分地區) |
最長30年 |
一段式利率2.38%起 |
開辦費5000起 |
2.54%~3.86% |
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