我是七年級生，國小最喜歡吃爸媽從夜市買回來的水煎包，那時候十元可以買三顆，但是國高中時水煎包漲價了，同一家店的水煎包變成一顆五元，十元可以買二顆。一段時間後，水煎包又漲價了，同一家店的水煎包變成一顆七元，漲價之外還縮水變小顆！今年夏天，老闆公告因物價上漲之故，水煎包自7月起調漲為每顆十元…
上圖水煎包30年之價格變化可以討論兩件事：「通貨膨脹」和「貨幣的時間價值」。顯而易見地，新台幣的實質購買力隨著時間降低，也就是我們常聽到的錢越來越薄。
縱觀人類的歷史，「通貨膨脹」是貨幣世界裡不可避免的趨勢，它通常是今年跟去年同時間相比，但是漲價後不可能再跌回去原本價格，水煎包老闆就算明年通貨膨脹率降低也不會把價格從一顆十元調回一顆七元阿。若是理解上述兩個金融遊戲規則，身為平民的我們，可以怎麼做來對抗通貨膨脹呢？
因為原生家庭的關係，從小就養成省吃儉用的習慣，媽媽常說我是一塊錢打十個結的人，而父母都是勞動階級，所以我的資本主義理財觀念大多是來自財經雜誌(當然不會花錢買，我都是站在超商或書店看免錢XD)，開始工作後領到薪水先扣掉儲蓄後再支出，儲蓄累積到一定金額後就開始買股票。
104-105年我陸續買了三張中華電信(2412)，其中107年為了買公寓湊頭期款賣掉了一張中華電信，而今年為了買第二間房，九月賣掉剩下的兩張中華電信，平均成本如上圖為96.15元(今年為了省手續費、增加借券功能，把股票從臺銀證券戶匯撥到國泰證券戶，後來又拿2412去股票質押，贖回後上圖買進日期才會顯示為2022-8-18)，價差實現獲利為49,875元，加上104-111年兩張中華電信領到的股利為65,684元(未含8.5%可扣抵稅額)，換成投資報酬率8年為60%!!(49,875+65,684/192,294)，自己算過一次後才發現「時間複利」和「雪球理論*」是真的，而且非常驚人!!
柴米阿姨和油鹽先生第二間房是三房含車位的預售屋，因為升息循環的關係，現在簽約金要先拿12%，工程款13%，交屋後銀行貸款75%。因為總價約1800萬元，光是簽約金就要先拿出216萬，所以我們夫妻各別賣了一些持股，柴米阿姨賣的存股報酬率並非每張都像中華電信是正的，存錯股也會有負的
所以存股票可以抗通膨嗎？若以柴米阿姨的經驗來驗證，答案是肯定的，很多財經理財書也這麼宣導，但其實我覺得還要再加一句話，「存股可以抗通膨，但前提是要存對股票阿~~~」總結來說，長期存股下來的獲利(價差和股利)還是優於銀行定存，例如我賣出的持股總報酬率約17.88%。我們只是平凡的上班族，本薪不高的話，在自己可以承擔的風險下，只能多利用金融工具當作槓桿來對抗通膨和增加財富。
存這麼久的股票賣掉不是很可惜嗎？為什麼不賣掉第一間公寓直接換電梯大樓就好？第一間公寓有增值，賣掉還掉房貸後還有多的現金可以當作第二間的頭期款，第二間也可以換大三房，為什麼要這麼辛苦呢？
主要是因為第一間公寓之後附近會有捷運站，出租的話會有不錯的現金流收入，第二間房的地點離火車站、捷運、交流道和學校都在10分鐘內，小孩自行上學省去接送，學區電梯三房之後也好轉賣，退休後再搬去中南部換更舒適但便宜的大三房不是更好嗎？
我有四個姑姑，早年重男輕女的觀念讓她們很早就認清只能靠自己，有積蓄就盡快買房，退休了就靠房子收租養老也不怕子女不孝，在我們家族裡，最後資源少的女方反而經濟狀況最好，從她們的經驗讓我理解到能夠為你帶來現金流的東西才是真正的資產，柴米油鹽夫婦現在辛辛苦苦地延遲享樂是為了退休之後穩定的現金流啊~
*巴菲特的雪球理論指出投資就是讓雪球(投資標的)在一個坡道(時間)上去越滾越大(投資成果)
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